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（中央社記者王淑芬高雄9日電）高雄市旗津每年有逾500萬遊客，當地缺乏觀光旅館無法留住遊客消費，市府以公有土地招商，採設定地上權50年的方式，鼓勵業者開發。 高雄市觀光局要求業者以一般觀光旅館及其旅館附屬設施為開發營運主體，要興建客房數要達200間以上的渡假旅館。 市府公告招商的公有地面積是1.795公頃，土地原來是旗津醫院和區公所，老舊建築已經拆除騰空，依照都市畫土地容積率和建蔽率計算，投資者可建築樓地板面積約5萬4000平方公尺。 觀光局說，投資案採設定地上權土地許可使用年限是50年，市府可以在業者決標後取得權利金新台幣7億4900萬元，另外市府每年還可以按土地公告現值收取土地租金。 招商土地位在旗津區廟前路及旗津三路口，鄰近旗津渡輪站及廟前路，重要的是其中一筆土地就在旗津海岸公園內，得天獨厚的地理條件是很受投資者青睞。 尤其，基地附近還有旗后砲台、星空隧道及踩風大道等觀光景點，串聯漁港景觀、風車公園及新旗後觀光市場，都是旗津最夯的景點。 市府也要求投資業者未來在旅館的經營上要有一定比例並優先錄取並保障旗津居民的工作權。1050409

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